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Finance et comptabilité
- Élaboration de budgets et estimé de coûts de projets
- Comptabilisation mensuelle des revenus et dépenses
- Gestion des placements, fonds, hypothèques, emprunts et subventions
- Production de rapports de fin d’exercice et collaboration avec le vérificateur externe
- Paiement des salaires, factures et autres
- Achats de biens et services
- Production de réquisitions et/ou d’appels d’offres pour l’achat de biens et services
- Négociation de contrats
- Représentation pour le respect des garanties
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Gestion des baux
- Renouvellement des baux
- Gestion des litiges entre voisins
- Interprétation des articles du Code civil
et des règlements d’immeubles
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Gestion de la location
- Élaboration de stratégies de location
- Enquête de prélocation et préparation des baux
- Élaboration des règlements d’immeubles
- Sondage pour estimer les valeurs locatives
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Entretien et réparation
- Élaboration de plans d’entretien préventif
- Supervision de travaux
- Établissement de diagnostics de situation
- Élaboration de devis de travaux majeurs
- Embauche du personnel requis
- Gestion des chantiers
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Perception et recouvrement
- Perception des revenus de location
- Recouvrement des sommes dues
- Représentation à la Régie du logement et au tribunal
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Vie associative
- Participation active aux assemblées générales et aux réunions de conseils d’administration
- Convocation des assemblées
- Conservation des registres et archives des projets
- Représentation auprès des instances pertinentes
- Collaboration à l’organisation d’activités et de loisirs
- Support et encadrement aux administrateurs de projets
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Gestion immobilière
Nous offrons tous les services requis en matière de gestion immobilière et de réalisation de projets immobiliers.
Notre équipe dynamique et performante regroupe quelque 60 personnes et est composée notamment de :
- Techniciens en bâtiment
- Hommes d’entretien
- Commis aux achats
- Gestionnaires de baux
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- Conseillers en location
- Techniciens-comptables
- Adjointes administratives et secrétaires
- Gestionnaires de services
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Voici un bref résumé des services offerts :
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Permanence 24 heures afin de pallier aux situations d’urgence
Immeuble Populaire de Québec inc. maintient dans l’intérêt de ses clients un service accessible 24 heures par jour. Un représentant de l’organisation est toujours en devoir et grâce à notre système de communication efficace, il est toujours possible de rejoindre les gestionnaires.
Garantie écrite de satisfaction
Toute signature de contrat avec Immeuble Populaire de Québec inc. est assortie d’une garantie écrite de satisfaction. Ainsi, si au cours des six premiers mois un client n’est pas entièrement satisfait des services rendus, le contrat pourra être résilié et les honoraires de gestion remboursés. |
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